Gleitender und fester Rang der Grundpfandrechte im deutschen, schweizerischen und oesterreichischen RechtAuthor :
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Published : Tuesday 1 May 1990
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In einer festen Rangordnung bestimmt der Grundstuckseigentumer den Rang der Grundpfandrechte. Gleitet die Rangordnung, ist ihm dieser Einflu weitgehend versagt. Die Untersuchung stellt drei Regelungsmodelle vor, deren grote Gemeinsamkeit darin besteht, da die ursprunglich gewollte feste Rangordnung in der Praxis weitgehend aus den Angeln gehoben werden konnte. Keine dieser Konzeptionen war wirklich erfolgreich. Im Ansatz verdient das Modell der Schweiz den Vorzug. Den deutschen Vorstellungen ist jedoch insoweit zu folgen, als entgegen weitverbreiteter Auffassung die dem Eigentumer zustehende Rangstelle pfandbar und am Verwertungserlos beteiligt sein mu. Kritisiert wird schlielich die deutsche Reform des Rechts der Loschungsvormerkung aus dem Jahre 1978, die die gleitende Rangordnung wiederhergestellt hat.
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